Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
6271 - 6275 Place des Pignerolles, Montréal (Anjou), H1M 1T7
Triplex avec Garage Intégré - occupation triple! Superbe immeuble, très bien entretenu sur rue tranquille, à 900 m du métro Radisson et près de la 40. Comprend 2 x 5 ½ et un 3 ½, tous libres 90 jours aprés pac. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenu potentiel : + 75 600 $/an.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Logement 1er étage: les luminaires, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores. Logement 2e étage: les luminaires, le lave-vaisselle, la thermopompe murale.Exclusions:
Logement 2e étage: les rideaux, les pôles, les stores, le luminaire du corridor.Saisissez cette opportunité d'investissement rare à Montréal ! Ce triplex avec garage de qualité supérieure, très bien entretenu, est stratégiquement situé sur une rue calme, à seulement 900 mètres du métro Radisson et à proximité immédiate de l'autoroute 40.
Composé de deux spacieux 5 ½ et d'un 3 ½, ce triplex offre un potentiel de revenus impressionnant. Fait marquant : toutes les unités seront libres à l'acheteur.
Premier étage, planchers de lattes de bois, la mosaique de marbre dans le corridor ajoute une touche sophistiquée.
Le logement du 2e étage bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bain récentes, ajoutant une valeur locative certaine. Matériaux de qualité. Cuisine comptoir de granit, backsplash et lavabo double largeur.
Profitez également de grands balcons pour le 1er et le 2e étage, ainsi que d'une charmante cour arrière clôturée.
Idéal pour propriétaire occupant ou bien pour investisseur
Avec un rapport annuel de plus de 75 600 $, ce triplex représente un actif à fort rendement, idéal pour tout investisseur cherchant à maximiser son portefeuille immobilier. Un investissement intelligent dans un secteur en demande !
Addenda
Saisissez cette opportunité d'investissement rare à Montréal ! Ce triplex avec garage de qualité supérieure, très bien entretenu, est stratégiquement situé sur une rue calme, à seulement 900 mètres du métro Radisson et à proximité immédiate de l'autoroute 40.
Composé de deux spacieux 5 ½ et d'un 3 ½, ce triplex offre un potentiel de revenus impressionnant. Fait marquant : toutes les unités seront libres à l'acheteur.
Premier étage, planchers de lattes de bois, la mosaique de marbre dans le corridor ajoute une touche sophistiquée.
Le logement du 2e étage bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bain récentes, ajoutant une valeur locative certaine. Matériaux de qualité. Cuisine comptoir de granit, backsplash et lavabo double largeur.
Profitez également de grands balcons pour le 1er et le 2e étage, ainsi que d'une charmante cour arrière clôturée.
Idéal pour propriétaire occupant ou bien pour investisseur
Avec un rapport annuel de plus de 75 600 $, ce triplex représente un actif à fort rendement, idéal pour tout investisseur cherchant à maximiser son portefeuille immobilier. Un investissement intelligent dans un secteur en demande !
Dimensions
30 P X 42 P
Superficie habitable
2520 PC
Année de construction
1968
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 42 P
Superficie habitable
2520 PC
Année de construction
1968
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
30 P X 87 P
Superficie du terrain
2607 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
30 P X 87 P
Superficie du terrain
2607 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Armoires
Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Intégré
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Intégré
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Rabah Kendi
Mélanie Jean-Vézina
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2025))
5 429 $
Scolaires (2024)
578 $
Total
6 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
75 600 $
Total
75 600 $