989 000$

ULS: 14872337

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

98 Rue du Piémont, Sainte-Julie, J3E 3A7

Venez découvrir cette demeure somptueuse nichée au coeur du Domaine des Hauts-Bois, une résidence prestigieuse où confort, élégance et espace s'harmonisent parfaitement. Le terrain, magnifiquement paysagé et intime, dispose d'une piscine creusée entourée d'arbres matures, créant un véritable oasis. Idéalement située à proximité des pistes de ski, des principales autoroutes, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve. Saisissez cette chance unique d'habiter un lieu d'exception !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Cette prestigieuse propriété vous éblouira par ses pièces lumineuses et raffinées, offrant des espaces de vie confortables et spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec un grand garde-robe équipé d'un séchoir multifonctionnel unique pour le séchage des bottes et mitaines.

La superbe cuisine, qui surplombe les pièces principales, est dotée de nombreux cabinets fonctionnels, d'un compacteur à déchets, de deux lavabos et d'un système de gestion complet pour les matières résiduelles. Vous y trouverez également une plaque chauffante et un four encastré.

La salle à manger chaleureuse est agrémentée d'un foyer au bois, tandis que le salon, en aire ouverte, offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à un mur entièrement fenestré. Les planchers de céramique chauffants sont zonés distinctement pour plus de confort et la lumière encastrée dans la plupart des pièces ajoute une touche moderne. Les planchers et plafonds insonorisés assurent une tranquillité optimale.

Aux étages, la salle de bain est un véritable havre de détente avec un bain thérapeutique avec luminothérapie, une vanité à double lavabo et une douche indépendante et la chambre des maîtres est particulièrement impressionnante avec son puits de lumière sur deux niveaux (mezzanine), une toilette adjacente et les infrastructures prêtes pour un cinéma-maison avec écran de projection et haut-parleurs encastrés.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, véritable oasis de paix, avec un centre thermal privé, une piscine creusée, un cabanon, et un système de filtration et de chauffage sur minuterie de 40 ampères. Le terrain de plus de 10 000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures et dispose d'un système d'arrosage extérieur.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale et un immense espace de rangement, avec des extras tels que des haut-parleurs encastrés avec volume indépendant pour la cuisine, la salle de bain, la véranda, l'extérieur, la piscine et la chambre des maîtres.

Le chauffage est assuré par un convecteur de 2000 watts au sous-sol, et un système de distribution d'air permet de gérer les températures des premier et deuxième étages séparément. La maison est également équipée d'un système de filtration par osmose inversée TGI pour l'eau potable, d'un filtre à charbon pour la déchloration, et d'un système de filtration d'air primaire avec un filtre Épure-aire à efficacité de 99%, complété par un échangeur d'air et un système d'humidification antibactérien.

L'installation électrique comprend une entrée principale de 200 ampères, un panneau de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et un câblage 100% cuivre. Le drain français a été remis à neuf en 2016 et la toiture est en bardeau d'asphalte de première qualité double épaisseur, avec une garantie de 35 ans.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.


Addenda

Cette prestigieuse propriété vous éblouira par ses pièces lumineuses et raffinées, offrant des espaces de vie confortables et spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec un grand garde-robe équipé d'un séchoir multifonctionnel unique pour le séchage des bottes et mitaines.

La superbe cuisine, qui surplombe les pièces principales, est dotée de nombreux cabinets fonctionnels, d'un compacteur à déchets, de deux lavabos et d'un système de gestion complet pour les matières résiduelles. Vous y trouverez également une plaque chauffante et un four encastré.

La salle à manger chaleureuse est agrémentée d'un foyer au bois, tandis que le salon, en aire ouverte, offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à un mur entièrement fenestré. Les planchers de céramique chauffants sont zonés distinctement pour plus de confort et la lumière encastrée dans la plupart des pièces ajoute une touche moderne. Les planchers et plafonds insonorisés assurent une tranquillité optimale.

Aux étages, la salle de bain est un véritable havre de détente avec un bain thérapeutique avec luminothérapie, une vanité à double lavabo et une douche indépendante et la chambre des maîtres est particulièrement impressionnante avec son puits de lumière sur deux niveaux (mezzanine), une toilette adjacente et les infrastructures prêtes pour un cinéma-maison avec écran de projection et haut-parleurs encastrés.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, véritable oasis de paix, avec un centre thermal privé, une piscine creusée, un cabanon, et un système de filtration et de chauffage sur minuterie de 40 ampères. Le terrain de plus de 10 000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures et dispose d'un système d'arrosage extérieur.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale et un immense espace de rangement, avec des extras tels que des haut-parleurs encastrés avec volume indépendant pour la cuisine, la salle de bain, la véranda, l'extérieur, la piscine et la chambre des maîtres.

Le chauffage est assuré par un convecteur de 2000 watts au sous-sol, et un système de distribution d'air permet de gérer les températures des premier et deuxième étages séparément. La maison est également équipée d'un système de filtration par osmose inversée TGI pour l'eau potable, d'un filtre à charbon pour la déchloration, et d'un système de filtration d'air primaire avec un filtre Épure-aire à efficacité de 99%, complété par un échangeur d'air et un système d'humidification antibactérien.

L'installation électrique comprend une entrée principale de 200 ampères, un panneau de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et un câblage 100% cuivre. Le drain français a été remis à neuf en 2016 et la toiture est en bardeau d'asphalte de première qualité double épaisseur, avec une garantie de 35 ans.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.


Dimensions

42 P X 40 P

Année de construction

1976

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

42 P X 40 P

Année de construction

1976

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

85 P X 125 P

Superficie du terrain

10624 PC

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

85 P X 125 P

Superficie du terrain

10624 PC

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.7x6.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16.0x13.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC22.7x12.4 PBois
Salon1er niveau/RDC23.10x11.10 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC12.8x13.5 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC9.8x12.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.0x7.9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.7x12.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.4x12.7 PBois
Salle familiale2ième étage22.3x10.11 PBois
Salle de bains2ième étage10.3x9.11 PCéramique
Autre2ième étage10.0x10.0 PN.D.
Chambre à coucher principale3ième étage20.2x12.5 PBois
Penderie (Walk-in)3ième étage9.2x12.2 PBois
Salle familialeSous-sol31.3x13.3 PPlancher flottant
AutreSous-sol8.6x13.10 PBéton
RangementSous-sol40.4x12.7 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.7x6.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16.0x13.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC22.7x12.4 PBois
Salon1er niveau/RDC23.10x11.10 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC12.8x13.5 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC9.8x12.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.0x7.9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.7x12.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.4x12.7 PBois
Salle familiale2ième étage22.3x10.11 PBois
Salle de bains2ième étage10.3x9.11 PCéramique
Autre2ième étage10.0x10.0 PN.D.
Chambre à coucher principale3ième étage20.2x12.5 PBois
Penderie (Walk-in)3ième étage9.2x12.2 PBois
Salle familialeSous-sol31.3x13.3 PPlancher flottant
AutreSous-sol8.6x13.10 PBéton
RangementSous-sol40.4x12.7 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

230 500 $

Évaluation du bâtiment

404 500 $

Total

635 000 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 630 $

Scolaires (2023)

575 $

Total

5 205 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les stores, les rideaux, meuble de la salle de bain du RDC, l'équipement du foyer, le système d'alarme, le four encastré, le lave-vaisselle, le compacteur à déchet, l'aspirateur central, toutes les étagères du walk-in, équipement de jardin, les accessoires de piscine, la thermopompe de la piscine, système de son.

Exclusions:

Tous les meubles sont à discuter.