575 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
520 Rue de l'Église N., Saint-Amable, J0L 1N0
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR! Possibilité de subdiviser le terrain arrière. Charmant plain-pied tout briques impeccablement entretenu, offrant une aire ouverte lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée. Sous-sol non fini prêt à être aménagé selon vos besoins : salle familiale, gym, bureau ou chambre supplémentaire. Superbe terrain situé sur deux côtés du croissant, avec aménagement paysager soigné, arbres matures et stationnement additionnel. Garage attaché pratique pour rangement et outils. Emplacement idéal à proximité d'école , parcs , et transport en commun avec arrêt d'autobus à proximité. Une propriété chaleureuse et plein de potentiel
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les luminaires, les stores, les rideaux, le support télé, la balançoire.
Exclusions:
Le support télé, les électroménagers sont à discuter.
Charmant plain-pied tout brique, soigneusement entretenu, offrant un environnement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre quotidien. Son aire ouverte au rez-de-chaussée crée une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. On y retrouve 2 chambres confortables ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et convivial. L'acheteur devra faire ses démarches auprès de la municipalité afin de confirmer si le projet envisagé est acceptée , il se peut que certaine conditions s'appliquent.
Le sous-sol non fini ouvre la porte à de multiples possibilités selon vos besoins et votre style de vie : salle familiale, gym, bureau à domicile, chambre additionnelle ou cinéma maison.
Érigée sur un superbe terrain bénéficiant de deux côtés sur le croissant, la propriété se démarque par son aménagement paysager soigné, ses arbres matures et son atmosphère paisible. Un stationnement supplémentaire sur le côté s'ajoute à la praticité des lieux, en plus du garage attaché parfait pour la voiture, le rangement et les outils de jardin.
Emplacement stratégique et recherché, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, et transport en commun avec arrêt d'autobus directement devant la maison. Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité -- une propriété clé en main qui saura séduire dès la première visite.
Addenda
Charmant plain-pied tout brique, soigneusement entretenu, offrant un environnement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre quotidien. Son aire ouverte au rez-de-chaussée crée une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. On y retrouve 2 chambres confortables ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et convivial. L'acheteur devra faire ses démarches auprès de la municipalité afin de confirmer si le projet envisagé est acceptée , il se peut que certaine conditions s'appliquent.
Le sous-sol non fini ouvre la porte à de multiples possibilités selon vos besoins et votre style de vie : salle familiale, gym, bureau à domicile, chambre additionnelle ou cinéma maison.
Érigée sur un superbe terrain bénéficiant de deux côtés sur le croissant, la propriété se démarque par son aménagement paysager soigné, ses arbres matures et son atmosphère paisible. Un stationnement supplémentaire sur le côté s'ajoute à la praticité des lieux, en plus du garage attaché parfait pour la voiture, le rangement et les outils de jardin.
Emplacement stratégique et recherché, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, et transport en commun avec arrêt d'autobus directement devant la maison. Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité -- une propriété clé en main qui saura séduire dès la première visite.
Dimensions
35 P X 25 P
Année de construction
1982
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
35 P X 25 P
Année de construction
1982
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
78 P X 168 P
Superficie du terrain
13092 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Autre, Coin de rue
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
78 P X 168 P
Superficie du terrain
13092 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Autre, Coin de rue
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x4.0 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x10.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x14.0 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x7.11 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x9.10 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.6x10.2 P | Vinyle |
| Autre | Sous-sol | 30.5x23.11 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x4.0 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x10.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x14.0 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x7.11 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x9.10 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.6x10.2 P | Vinyle |
| Autre | Sous-sol | 30.5x23.11 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
259 400 $
Évaluation du bâtiment
151 400 $
Total
410 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 758 $
Scolaires (2025)
264 $
Total
3 022 $