1 008 000$

MLS: 10785307

Maison à étages à vendre - La Prairie

245 Rue du Croissant-Perlé, La Prairie, J5R 0N6

Symbiocité

Venez découvrir ce magnifique cottage situé en plein coeur du Quartier Symbiocité, un des quartier les plus prisé de LaPrairie. Cette propriété vous offrira confort et modernité, le tout à quelques pas des garderies, école primaire, du prestigieux Collège Jean de la Mennais, des commerces, des grands axes routiers et du transport en commun. Personnalisez la cour de vos rêves tout en profitant d'un solarium 3 saisons afin de prolonger les soirées entre amis et familles. N'attendez pas pour prendre une visite.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

fixtures électriques, échangeur d'air, climatiseur central, solarium 3 saisons, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur Samsung, système de domotique et batterie UPS (batterie de secours), système akwa (détecteur d'eau), armoire de rangement walkin chambre des maitres, système d'alarme, rideaux et stores, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions:

cellier, étagère du sous-sol sous le garage

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE

Retrouvez une aire de vie ouverte comportant une cuisine, salon et salle à manger donnant sur un solarium 3 saisons pour prolonger les soirées à l'extérieur. Vous retrouverez également une salle d'eau et un accès direct au garage.

ÉTAGE
3 grandes chambres à coucher avec énormément de rangement, un espace pour le lavage avec plancher de céramique ainsi qu'une grande salle de bain avec une très grande douche.

SOUS-SOL
Une très grande salle familiale que vous pouvez adapter à vos besoins. Un rough de plomberie pour une salle de bain additionnelle est déjà présente. De plus vous aurez une salle mécanique ainsi qu'un espace de rangement sous le garage (dalle structurale).

EXTÉRIEUR
Une cour à personnaliser selon vos goût!

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

14.26 M X 36.24 M

Superficie du terrain

434.6 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

14.26 M X 36.24 M

Superficie du terrain

434.6 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.5x4.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.6x10.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.4x10.0 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.2x8.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.0x4.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.2x13.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.1x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x11.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.4x10.4 P	Céramique
Rangement	2ième étage	5.3x2.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.6x19.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	16.10x8.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	19.11x12.9 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.5x4.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.6x10.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.4x10.0 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.2x8.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.0x4.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.2x13.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.1x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x11.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.4x10.4 P	Céramique
Rangement	2ième étage	5.3x2.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.6x19.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	16.10x8.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	19.11x12.9 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Garage

Intégré, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Garage

Intégré, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Sylvain Trudeau

450-444-7779

Mélanie Jean-Vézina

450-922-7777

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

496 300 $

Évaluation du bâtiment

522 200 $

Total

1 018 500 $

Taxes

Municipales ((2026))

5 795 $

Scolaires (2025)

712 $

Total

6 507 $