Cette prestigieuse propriété vous éblouira par ses pièces

lumineuses et raffinées.

Ses espaces de vie sont confortables et spacieux.

+++ Au rez-de-chaussée +++

- Hall d'entré et son grand garde-robe avec séchoir

multifonctionnel unique pour assurer le séchage de bottes

et

mitaines

- Superbe cuisine surplombant les pièces principales.

Plusieurs

cabinets d'armoires fonctionnelles ( compacteur à déchet,

2

lavabos etc... )- Système de gestion complet pour les

matières

résiduelles.

- Plaque chauffante et four encastré

- Chaleureuse salle à manger avec son foyer au bois.

- Aire ouverte sur les pièces principales dont le salon..

vue

imprenable sur l'extérieur grâce à son mur complètement

fenestré.

- Planchers de céramique chauffant tous zonés distinctement

pour

plus de confort

- Lumière encastré dans la plupart des pièces

- Planchers et plafonds insonorisés..

+++ Aux étages +++

- Installation laveuses-sécheuses près de la salle de bain

principale. Plancher de caoutchouc étanche et drain de

sécurité.

- Salle de bain +++ Bain thérapeutique avec Luminothérapie.

Vanité double lavabo, douche indépendante.

- Chambre des maîtres avec puits de lumière sur 2 niveaux

(Mezzanine), toilette adjacente... Mise en place des

infrastructures pour recevoir un cinéma-maison avec toile

de projection et haut-parleur encastré.

+++ À l'extérieur +++

- Jardin orienté franc sud - un véritable oasis de PAIX,

votre

centre thermal privé. Filtreur de piscine neuf et cabanon

.

Filtration et chauffage de la piscine sur une

minuterie de 40 ampères. Terrain de plus de 10 000 pc

avec

arbres matures. - Système d'arrosage extérieur.

+++ Au sous-sol,, grande sale familiale et immense rangement

autres extras..

- Haut-parleurs encastrés avec volume indépendant (Cuisine,

salle

de bains, véranda, extérieur, piscine, chambre des

maîtres).

- Conduite PVC 2 1/2 Pour passage de câble entre le

sous-sol et

le 3ième pour services futurs; idem à maints endroits sur

le

terrain.

- Chauffage: convecteur 2000 watts au sous-sol, système de

distribution d'air conçu pour recevoir clapet motorisé

pour

gérer les températures du premier étage et du 2e

séparément

-Système de filtration par Osmose inversée TGI pour l'eau

potable (6 Stages de Filtration). Filtre charbon 10

microns

pour la dé-chloration.

- Système de filtration d'air primaire avec filtre

Épure-aire

efficacité 99%. Système hyper-filtration avec échangeur

d'air

et système d'humidification antibactérien.

- Électricité : entrée principale de 200 ampères, panneau

de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et

câblage

100% cuivre.

- Drain français remis à neuf en 2016

- Toiture en bardeau d'asphalte de Première Qualité double

épaisseur, 35 ans. Membrane élastomère et tôle pincée,

noue

architectural.

Pièces	Étage	Dimensions	Revêtement	Détails
Chambre à coucher principale		20.2x12.5 P	Bois
Penderie (Walk-in)		9.2x12.2 P	Bois
Chambre à coucher		9.7x12.10 P	Bois
Chambre à coucher		12.4x12.7 P	Bois
Salle familiale		22.3x10.11 P	Bois
Salle de bains		10.3x9.11 P	Céramique
Autre		10.0x10.0 P		Balcon
Bureau à domicile		12.8x13.5 P	Bois
Bureau à domicile		9.8x12.9 P	Bois
Salon		23.10x11.10 P	Bois
Salle à manger		22.7x12.4 P	Bois
Cuisine		16.0x13.3 P	Céramique
Hall d'entrée		7.7x6.2 P	Céramique
Salle de bains		7.0x7.9 P	Céramique
Autre		8.6x13.10 P	Béton	Salle électrique
Rangement		40.4x12.7 P	Béton
Salle familiale		31.3x13.3 P	Plancher flottant

Allée	Double largeur ou plus
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Équipement disponible	Échangeur d'air
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Équipement disponible	Système d'alarme
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché
Garage	Chauffé
Garage	Simple largeur
Revêtements	Bois
Revêtements	Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Proximité	Parc-espace vert
Proximité	Piste cyclable
Proximité	École primaire
Proximité	Ski alpin
Proximité	École secondaire
Proximité	Ski de fond
Proximité	Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur (3)
Stationnement	Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Type de fenêtre	Manivelle
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Toiture	Membrane élastomère
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel