Autre Autre

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444 000$

MLS: 9188974

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

677 Rue Étienne, Saint-Amable, J0L 1N0

Charmante maison jumelée en copropriété, idéale pour une petite famille ! Hall d'entrée fermé, aire ouverte lumineuse sur le salon et la salle à manger avec porte patio, salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée et cuisine avec armoires jusqu'au plafond. À l'étage : 2 chambres ( poss de 3 ) avec walk-in et salle de bain complète. Sous-sol avec vaste salle familiale et 3e chambre. Terrain clôturé, haies, piscine hors terre, cabanon. Près école, parc, piste cyclable et transport en commun.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les pôles, les stores, le lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, la bibliothèque et le meuble télé au sous-sol. Le système d'alarme non-relié, la piscine 15 pieds et les accessoires, le BBQ et l'aspirateur central. Sofa lit, tapis et table au sous-sol

Exclusions:

Les rideaux.

Addenda

Idéale pour une petite famille !

Dès l'entrée, un hall fermé pratique vous accueille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau intégrant la buanderie. La cuisine se démarque par ses belles armoires jusqu'au plafond, maximisant le rangement. Une porte patio à la salle à manger mène directement au grand patio extérieur, parfait pour profiter de la belle saison.

À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec walk-in (possibilité de reconvertir en 3 chambres) , ainsi qu'une salle de bain complète offrent espace et fonctionnalité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une troisième chambre, idéale pour un bureau ou un adolescent.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et bordé de haies pour plus d'intimité, avec piscine hors terre, grand patio pour vos meubles de jardin et BBQ, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.

Située dans le calme d'une rue sans issue et à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun. Un choix parfait pour la vie de famille !

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

840.6 PC

Année de construction

1990

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

840.6 PC

Année de construction

1990

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.3x3.8 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.2x15.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.2x13.5 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.6x7.7 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9.2x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10x10.3 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.6x8.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x14.10 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.3x3.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.11x4.11 P	Céramique
Autre	2ième étage	11.6x5.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	19.3x18.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	19.4x9.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	12.5x4.10 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.3x3.8 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.2x15.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.2x13.5 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.6x7.7 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9.2x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10x10.3 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.6x8.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x14.10 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.3x3.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.11x4.11 P	Céramique
Autre	2ième étage	11.6x5.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	19.3x18.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	19.4x9.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	12.5x4.10 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Mélanie Jean-Vézina

450-922-7777

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment

328 200 $

Total

328 200 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 709 $

Scolaires (2025)

201 $

Total

2 910 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 728 $

Total

1 728 $