Autre Autre

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499 000$

Nouveauté

MLS: 25756334

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

650 Rue de l'Église N., Saint-Amable, J0L 1N0

Coup de coeur assuré ! Située près du centre-ville de Saint-Amable , propriété rajeunit offrant 4 chambres à coucher (possibilité de 5) , dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine conviviale, îlot central et armoires shaker jusqu'au plafond. Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, superbe douche et accès extérieur. Cour clôturée avec piscine, terrasse en bois et 2 cabanons. À distance de marche des écoles, parc, transport en commun et près de tous les services.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les stores, l'armoire dans l'entré, la piscine et les accessoires

Exclusions:

le Lave-vaisselle, l'abris d'auto

Addenda

Située à proximité du centre-ville de Saint-Amable, cette propriété vous charmera par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Offrant 4 chambres à coucher ( possibilité de 5 ), 2 salles de bain complètes, elle représente une belle opportunité sur le marché.

L'aire de vie principale, lumineuse et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert parfait pour recevoir. La cuisine se démarque par son bel îlot central et ses nombreuses armoires de style shaker jusqu'au plafond, offrant un rangement abondant et un look moderne.

La propriété bénéficie d'une belle fenestration dans toutes les pièces, procurant une abondance de lumière naturelle. Un grand hall d'entrée pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de la maison.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain podium et douche de verre. Au sous-sol, vous découvrirez deux autres chambres, une vaste salle familiale idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une superbe salle de bain avec magnifique douche. Un accès extérieur par le sous-sol ajoute une commodité appréciable et une grande praticité au quotidien.

À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace intime parfait pour profiter de la belle saison. Une terrasse en bois permet d'y installer facilement vos meubles de jardin et votre BBQ, tandis que deux cabanons ajoutent un espace de rangement pratique.

Idéalement située à distance de marche des écoles primaires et secondaires, tout près d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix.

N'hésitez pas à demander une visite afin de découvrir tous ses atouts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

28 P X 40 P

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

28 P X 40 P

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

70.9 P X 97 P

Superficie du terrain

6859.8 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

70.9 P X 97 P

Superficie du terrain

6859.8 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.8x7.1 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	15.3x13.6 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.10x12.10 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	9.9x12.10 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.10x9.2 P	N.D.
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.10x5.9 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.2x13.2 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x10.7 P	N.D.
Autre	1er niveau/RDC	14.1x3.4 P	N.D.
Salle familiale	Sous-sol	19.5x13.6 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	10.2x8.11 P	N.D.
Chambre à coucher	Sous-sol	15.3x13.0 P	N.D.
Chambre à coucher	Sous-sol	13.4x13.0 P	N.D.
Autre	Sous-sol	5.1x8.11 P	N.D.
Autre	Sous-sol	9.1x13.2 P	N.D.
Autre	Sous-sol	28.6x12.10 P	N.D.

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.8x7.1 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	15.3x13.6 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.10x12.10 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	9.9x12.10 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.10x9.2 P	N.D.
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.10x5.9 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.2x13.2 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x10.7 P	N.D.
Autre	1er niveau/RDC	14.1x3.4 P	N.D.
Salle familiale	Sous-sol	19.5x13.6 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	10.2x8.11 P	N.D.
Chambre à coucher	Sous-sol	15.3x13.0 P	N.D.
Chambre à coucher	Sous-sol	13.4x13.0 P	N.D.
Autre	Sous-sol	5.1x8.11 P	N.D.
Autre	Sous-sol	9.1x13.2 P	N.D.
Autre	Sous-sol	28.6x12.10 P	N.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Mélanie Jean-Vézina

450-922-7777

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

172 100 $

Évaluation du bâtiment

230 000 $

Total

402 100 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 097 $

Scolaires (2025)

270 $

Total

3 367 $