599 000$
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
341 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
Charmant cottage Pieuté et lumineux offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun. La cour arrière entièrement clôturée assure sécurité et tranquillité. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une entrée indépendante offrant la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou une garderie. Un choix parfait pour une petite famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les luminaires, les pôles, les thermostats Hilo, les stores.Exclusions:
Les rideaux, le lave-vaisselle, le réfrigérateur à négocier.Superbe cottage baigné de lumière naturelle, idéal pour une petite famille!
Cette propriété offre 4 chambres confortables, dont une au sous-sol, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. La cuisine conviviale séduit par ses armoires de style shaker pleine hauteur, son back splash et son garde-manger walk-in pratique, un atout recherché. La salle à manger lumineuse, agrémentée d'une porte-patio, s'ouvre sur une cour entièrement clôturée, sécuritaire pour les enfants et idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, on retrouve trois chambres douillettes et une salle de bain bien pensée avec bain podium et douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose aussi une salle d'eau avec coin buanderie fermé, ajoutant à la praticité du quotidien.
Le sous-sol, lumineux et accueillant, abrite une vaste salle familiale propice aux moments de détente, une pièce de rangement et une entrée indépendante qui offre un potentiel unique : bureau à domicile, garderie ou espace professionnel, selon vos besoins.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable et transport en commun, cette maison allie confort, espace et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer pour une petite famille en quête de qualité de vie!
Addenda
Superbe cottage baigné de lumière naturelle, idéal pour une petite famille!
Cette propriété offre 4 chambres confortables, dont une au sous-sol, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. La cuisine conviviale séduit par ses armoires de style shaker pleine hauteur, son back splash et son garde-manger walk-in pratique, un atout recherché. La salle à manger lumineuse, agrémentée d'une porte-patio, s'ouvre sur une cour entièrement clôturée, sécuritaire pour les enfants et idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, on retrouve trois chambres douillettes et une salle de bain bien pensée avec bain podium et douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose aussi une salle d'eau avec coin buanderie fermé, ajoutant à la praticité du quotidien.
Le sous-sol, lumineux et accueillant, abrite une vaste salle familiale propice aux moments de détente, une pièce de rangement et une entrée indépendante qui offre un potentiel unique : bureau à domicile, garderie ou espace professionnel, selon vos besoins.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable et transport en commun, cette maison allie confort, espace et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer pour une petite famille en quête de qualité de vie!
Dimensions
26 P X 26 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
26 P X 26 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
49 P X 98 P
Superficie du terrain
4844 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
49 P X 98 P
Superficie du terrain
4844 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x5.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.3 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.10x3.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x13.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x9.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.10x10.11 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.7x3.0 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x5.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.3 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.10x3.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x13.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x9.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.10x10.11 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.7x3.0 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
121 500 $
Évaluation du bâtiment
346 300 $
Total
467 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 052 $
Scolaires (2025)
293 $
Total
3 345 $