569 000$
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
308 Rue Alain, Saint-Amable, J0L 1N0
Une superbe propriété canadienne située dans un secteur familial prisé, elle vous offre calme, sérénité et une belle luminosité tout au long de la journée. Construite sur un vaste terrain clôturé de 11 078 pi², cette demeure propose trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au s-sol. Vous y trouverez également un salon spacieux, une salle familiale et deux salles de bain complètes. Un garage attaché de bonne dimension ainsi qu'une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien exceptionnel. À proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les luminaires, les rideaux et les pôles, les stores, le four encastré, le lave-vaisselle LG 2020 et cuisinière Jen-Air.Exclusions:
Aucune exclusionVous recherchez un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir, un lieu lumineux et accueillant où chaque pièce a été conçue pour allier confort et convivialité? Cette superbe maison canadienne, située dans un cadre paisible, a tout pour vous séduire.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.
À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.
Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.
Addenda
Vous recherchez un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir, un lieu lumineux et accueillant où chaque pièce a été conçue pour allier confort et convivialité? Cette superbe maison canadienne, située dans un cadre paisible, a tout pour vous séduire.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.
À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.
Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.
Dimensions
52 P X 24 P
Année de construction
1983
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
52 P X 24 P
Année de construction
1983
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
86 P X 124 P
Superficie du terrain
11078 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
86 P X 124 P
Superficie du terrain
11078 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x3.4 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x22.5 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x10.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x11.2 P | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x7.10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x21.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x11.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x10.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 9.6x7.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 18.1x21.7 P | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | Sous-sol | 10.7x11.7 P | Couvre-sol souple |
Rangement | Sous-sol | 15.9x10.9 P | N.D. |
Rangement | Sous-sol | 5.10x5.7 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x3.4 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x22.5 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x10.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x11.2 P | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x7.10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x21.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x11.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x10.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 9.6x7.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 18.1x21.7 P | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | Sous-sol | 10.7x11.7 P | Couvre-sol souple |
Rangement | Sous-sol | 15.9x10.9 P | N.D. |
Rangement | Sous-sol | 5.10x5.7 P | Couvre-sol souple |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
236 200 $
Évaluation du bâtiment
334 600 $
Total
570 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 960 $
Scolaires (2024)
291 $
Total
4 251 $