569 000$

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

308 Rue Alain, Saint-Amable, J0L 1N0

Une superbe propriété canadienne située dans un secteur familial prisé, elle vous offre calme, sérénité et une belle luminosité tout au long de la journée. Construite sur un vaste terrain clôturé de 11 078 pi², cette demeure propose trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au s-sol. Vous y trouverez également un salon spacieux, une salle familiale et deux salles de bain complètes. Un garage attaché de bonne dimension ainsi qu'une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien exceptionnel. À proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les rideaux et les pôles, les stores, le four encastré, le lave-vaisselle LG 2020 et cuisinière Jen-Air.

Exclusions:

Aucune exclusion

Vous recherchez un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir, un lieu lumineux et accueillant où chaque pièce a été conçue pour allier confort et convivialité? Cette superbe maison canadienne, située dans un cadre paisible, a tout pour vous séduire.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.

À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.

Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.

Addenda

Vous recherchez un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir, un lieu lumineux et accueillant où chaque pièce a été conçue pour allier confort et convivialité? Cette superbe maison canadienne, située dans un cadre paisible, a tout pour vous séduire.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.

À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.

Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.

Dimensions

52 P X 24 P

Année de construction

1983

Fenêtres

Aluminium, Bois

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

52 P X 24 P

Année de construction

1983

Fenêtres

Aluminium, Bois

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

86 P X 124 P

Superficie du terrain

11078 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

86 P X 124 P

Superficie du terrain

11078 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.8x3.4 PBois
Salon1er niveau/RDC15.1x22.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.7x10.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.0x11.2 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC7.7x7.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x21.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x11.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.11x10.1 PBois
Salle de bains2ième étage9.6x7.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol18.1x21.7 PCouvre-sol souple
Bureau à domicileSous-sol10.7x11.7 PCouvre-sol souple
RangementSous-sol15.9x10.9 PN.D.
RangementSous-sol5.10x5.7 PCouvre-sol souple

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.8x3.4 PBois
Salon1er niveau/RDC15.1x22.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.7x10.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.0x11.2 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC7.7x7.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x21.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x11.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.11x10.1 PBois
Salle de bains2ième étage9.6x7.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol18.1x21.7 PCouvre-sol souple
Bureau à domicileSous-sol10.7x11.7 PCouvre-sol souple
RangementSous-sol15.9x10.9 PN.D.
RangementSous-sol5.10x5.7 PCouvre-sol souple

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

236 200 $

Évaluation du bâtiment

334 600 $

Total

570 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 960 $

Scolaires (2024)

291 $

Total

4 251 $